2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
109.3万円/㎡
前年比+31.8%
横浜市都筑区
111.0万円/㎡
前年比+17.1%
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プラウド港北センター北
神奈川県横浜市都筑区中川中央一丁目
ブルーライン / センター北駅 徒歩4分
2019年築 / 11階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
39.3
割高
推定相場価格より10.6%割高
相場
7,852万円
116.3万円/㎡
5,525
7,076
8,627
10,179
AI査定結果
推定相場価格
7,852万円
116.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,076万円〜8,627万円
104.8万円/㎡〜127.8万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年12月16日
プラウド港北センター北
8,680万円（128.6万円/㎡）/ 8階 / 67.5㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は118.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 8,680万円 | 128.6万円 | 8階 | 67.5㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/09/06 | 8,380万円 | 119.7万円 | 10階 | 70.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/01 | 8,980万円 | 120.7万円 | 7階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 8,280万円 | 116.3万円 | 7階 | 71.17㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/03/06 | 8,280万円 | 118.3万円 | 9階 | 70.01㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2024/04/04 | 7,780万円 | 105.4万円 | 7階 | 73.84㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は105.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | プラウド港北センター北 横浜市都筑区中川中央一丁目 | センター北駅4分 | 8,680万円 | 128.6万円 | 67.5㎡ | 3LDK+ | 8階 / 11階建 | 南東 | 2019年 | 91戸 | RC |
| 2024/04/04 | ドレッセ港北ニュータウン中川 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅6分 | 7,180万円 | 99.6万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/25 | パークホームズ横浜中川ステーションプロムナード 横浜市都筑区中川一丁目 | 横浜市ブルーライン中川駅1分 | 8,980万円 | 125.0万円 | 71.83㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/20 | ベルジェンドセンター南パークレジデンス 横浜市都筑区茅ケ崎中央 | センター南駅3分 | 5,980万円 | 98.4万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/30 | ベルジェンドセンター南デュアリエ 横浜市都筑区茅ケ崎中央 | センター南駅3分 | 5,500万円 | 102.6万円 | 53.6㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | イニシア港北ニュータウン 横浜市都筑区北山田二丁目 | 北山田駅2分 | 6,980万円 | 99.2万円 | 70.38㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 北西 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/12 | アールブラン横浜仲町台 横浜市都筑区茅ケ崎南二丁目 | 仲町台駅6分 | 7,280万円 | 111.0万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 130戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で31.8%上昇、横浜市都筑区では17.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.6万円）は横浜市都筑区の平均と比較して15.9%割高です。
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